Zarasuose didėja būsto vertė

Utena

Pexels.com nuotr.

Reporteris MonikaŠaltinis: Etaplius.lt

73818

Optimistiškai nuteikė portalo aruodas.lt pateikta statistika apie nekilnojamojo būsto kainas įvairiuose šalies regionuose. Gal šiuo atveju suveikė ir egoistinis veiksnys. Būsto kainas vertinu ne kaip potencialus jo pirkėjas, o kaip savininkas. Pavyzdžiui, teigiama, kad pigiausiai būstą galima įsigyti Šilalės rajone, kur vienas kvadratinis metras vidutiniškai kainuoja vos 115 eurų. Čia už 3000 eurų galima įsigyti 63m2 ploto senos statybos būstą. Neblogas 3 kambarių butas Akmenėje parduodamas už 11 500 eurų. Butas užima 49 m2. Raseinių rajone parduodamas dailus ir tvarkingas 2 kambarių butas už 24 tūkst. eurų. Jis parduodamas su visais baldais, buitine technika ir netgi televizoriumi.

Dešimtyje Lietuvos rajonų vidutinė kvadratinio metro kaina svyruoja maždaug tarp 200 ir 300 eurų.

Būsto kainas įvairiuose šalies regionuose tinklapyje Delfi komentuoja nekilnojamojo turto ekspertai. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius įvardija pagrindines priežastis, dėl kurių būstas šalies provincijoje yra labai pigus – blogėjantys demografiniai rodikliai, nevystomas verslas bei nekuriamos darbo vietos. „Žmonės išvažiuoja, o nekilnojamojo turto pardavimas tampa labiau jo atsikratymu. Tuose rajonuose, kuriuose yra kažkokia ekonominė veikla, kurie gali pritraukti jaunimą, jaunas šeimas, kur užimtumas yra aukštesnis, tikrai tokių kainų nerasim“, – sako M. Statulevičius.

Ir štai mums įdomiausias nekilnojamojo turto specialistų būsto vertinimas Zarasų mieste. Jie pastebi, kad šiuo metu visgi daugumoje rajonų vidutinė būsto kvadratinio metro kaina pakilo, nors ir nežymiai. Pasak jų, kai kurie pavyzdžiai gali net nustebinti. Ir pateikiamas pavyzdys, kad Zarasų rajone 2016 metų pabaigoje būsto kvadratinio metro kaina siekė vos 290 eurų, o 2018-aisiais šoktelėjo dvigubai ir dabar siekia apie 600 eurų. M. Statulevičiaus teigimu, Zarasų, o taip pat ir Ignalinos rajonas yra vieni iš tų, kurie turi daugiausia potencialo augti ir tapti patraukliais kaip rekreaciniai rajonai. Šie rajonai gali atvykusiems poilsiautojams pasiūlyti paslaugas, pramogas ir poilsį. „Ežeringas, žalias, sveikas kraštas. Po tokių Druskininkų ir Birštono sėkmės istorijų, matyt, turėtų ateiti ir Aukštaitijos eilė. Tai nekilnojamojo turto kainos ir atspindi, kad žmonės atranda tas teritorijas, kuriose iki tol kainos buvo nepelnytai žemos ir kainų augimui dar tikrai ne pabaiga“, – kalbėjo specialistas. Jis patikino, kad kainų augimas yra ne priežastis, o rajonų augimo pasekmė – tai rodo, kad jiems pavyko pritraukti didesnį žmonių susidomėjimą. Žmonės nori ten gyventi arba perka investicijai.

Tokie nekilnojamojo turto ekspertų teiginiai tikrai maloniai neteikia. Kalbama, kad dabar Zarasuose nelengva yra apskritai nusipirkti butą. O juos ramiam, švarioje aplinkoje, gražios gamtos apsuptyje poilsiui nori įsigyti ne tik mūsų šalies gyventojai, bet ir užsieniečiai. Ieškoma atnaujintuose, renovuotuose namuose gerai įrengtų butų. Be abejo, tai ir pastaruoju metu Zarasuose įgavusios didelį pagreitį daugiabučių namų renovacijos nuopelnas.

O toks palankus ekspertų būsto Zarasuose vertinimas – rimtas signalas potencialiems investuotojams. Gal pagaliau bus ryžtasi nuo Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo Zarasuose statyti ir pirmąjį daugiabutį. Be to, vertėtų pagalvoti, ar netikslinga būtų mūsų mieste esančių tuščių, apleistų pastatų rekonstruoti ir juose įrengti jaukius ir patogius butus.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt