Prokuratūra prašo teismo nutraukti lengvatinėmis sąlygomis sudarytą valstybinės žemės nuomos sutartį

Vilnius

Dmitrijaus Radlinsko (Alfa.lt) nuotr.

Reporteris LinaŠaltinis: Etaplius.lt

46717

Generalinė prokuratūra kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą pareikšdama savarankiškus reikalavimus civilinėje byloje nutraukti valstybinės žemės sklypo, esančio Rinktinės g., Vilniuje, nuomos sutartį.

Prokuratūra, kuri šioje civilinėje byloje dalyvauja trečiuoju asmeniu, prašo teismo nutraukti 1999 m. sudarytą valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį bei ją iš dalies keitusius susitarimus.

Uždaroji akcinė bendrovė, kuri nurodytame sklype jau pastatė viešbutį bei vykdo daugiabučio gyvenamojo namo ir dviejų administracinių pastatų statybą, kreipėsi į teismą su prevenciniu ieškiniu, prašydama uždrausti Nacionalinei žemės tarnybai (NŽT) nutraukti 1999 metais sudarytą valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį bei kitus susijusius susitarimus. NŽT šioje byloje pareiškė priešpriešinį reikalavimą nutraukti nurodytą nuomos sutartį. Pažymėtina, kad NŽT veiksmus sąlygojo Vilniaus apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus 2017 m. sausio mėn. nutarimas, kuriuo prokuroras įpareigojo NŽT spręsti dėl nustatytų nuomos sutarties pažeidimų pašalinimo.

Vykdydamas šį nutarimą NŽT Vilniaus miesto skyrius 2017 m. vasarį informavo bendrovę, jog nuomos sutartis bus nutraukta po dviejų mėnesių nuo šio pranešimo įteikimo dienos, nes bendrovė nenaudoja nuomojamo žemės sklypo pagal Nekilnojamojo turto kadastre bei nuomos sutartyje įrašytą paskirtį.

2017 m. kovo mėnesį Vyriausybės pasitarime buvo priimtas sprendimas, kuriuo, siekiant apsaugoti investicijas ir nepakenkti valstybės finansams, NŽT įpareigota apsvarstyti taikos sutarčių sudarymo galimybes.

Suderinus su Generaline prokuratūra ir sutinkant žemę išsinuomojusiai bendrovei, NŽT priėmė sprendimą sudaryti taikos sutartį, kuri būtų tvirtinama teisme supaprastinto proceso tvarka.

Suderintą taikos sutartį šalys teismui tvirtinti teikė 5 kartus. Tačiau net ir po visų teismo nurodymu atliktų taikos sutarties koregavimų, teismas nepatenkino prašymo patvirtinti nurodytą taikos sutartį.

Šių metų balandžio mėnesį NŽT atliko dar vieną nurodyto valstybinės žemės sklypo faktinių duomenų patikrinimą vietoje ir nustatė, kad situacija nuo ginčo pradžios 2017 m. pasikeitė, t. y. šiame žemės sklype buvo pastatyti ir yra statomi nauji statiniai. Birželio 1 d. NŽT Vilniaus miesto skyrius raštu informavo bendrovę, kad nuomos sutartis bus nutraukta prieš terminą praėjus 2 mėnesiams po šio pranešimo įteikimo.

Reikšdama savarankiškus reikalavimus dėl nuomos sutarties nutraukimo prokuratūra pažymi, kad apibendrinus žinomas faktines aplinkybes bei atsižvelgus į teisinį valstybinės žemės nuomos reglamentavimą, darytina išvada, kad bendrovė, 2015 m. įsigijusi nurodytame sklype buvusius sporto paskirties statinius, juos įsigijo tik tam, kad galėtų išsinuomoti valstybinę žemę lengvatinėmis sąlygomis. Prokuratūros vertinimu, tokiu būdu sudarant nuomos sutartį buvo pažeistos įstatymų normos, reglamentuojančios valstybinės žemės nuomą lengvatine tvarka, todėl ši sutartis turi būti nutraukta.

Atsižvelgiant į tai, kad šių metų birželio mėn. teismas pritaikė laikinąsias apsaugos priemones ir uždraudė bendrovei šiame sklype vykdyti bet kokią veiklą, susijusią su naujų, iki teismo nutarties priėmimo dienos nepradėtų statyti, statinių statyba ir naujų statybos leidimų gavimu, papildomo prašymo dėl laikinųjų apsaugos priemonių prokuratūra nepareiškė, tačiau ieškovo prašymą teismui pakeisti nurodytas priemones įvertino kaip nepagrįstą.

ELTA

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt