Miškų supirkėjai pataria: kada pirkti ir parduoti mišką?

Miškas ir medžiai svarbūs visai šaliai, nes iš medienos statomi namai, gaminami baldai, mediena naudojama šildant namus. Taip pat svarrbu, kad medžiai išvalo užterštą orą, dėl to negalima jų visų iškirsti ir privaloma iškirstus atsodinti. Lietuvos miškai yra nepaprastai vertingas išteklius, gyvybiškai svarbus ekosistemai ir kiekvienam iš mūsų. Todėl perkant mišką reikia išmanymo ir patirties. Kodėl reikia tausoti miškus, kaip su jais elgtis ir ar verta parduoti ir pirkti?

Miškas visuomet buvo ir išliks vertybe

Specialistai atkreipia dėmesį, kad miško pardavimas 2022–2023 metais bus ypač pelningas: medienos kainos yra didžiausios per pastarąjį dešimtmetį. To priežastis – besitęsiantis statybų bumas ir naujos statybos kryptys. Kadangi medienos paklausa Lietuvoje, Europoje ir visame pasaulyje dėl didėjančio dėmesio ekologijai ir natūralumui ir toliau auga, susidomėję pirkėjai yra pasirengę daug investuoti į mišką ir kokybišką medieną. Kita svarbi medienos paklausos padidėjimo priežastis – besikeičianti pasaulio rinka, kurią dar labiau paaštrino karas Ukrainoje ir ES sankcijos, sustabdžiusios importą iš Rusijos ir Baltarusijos. Todėl šiuo metu labai trūksta kokybiškos pjautinės medienos. Lietuvos miškuose gausu visų rūšių puikios būklės medienos – tuopų, beržų ir spygliuočių – pušų ir eglių.

Kokia tinkamiausia miško kaina?

Specialistai atkreipia dėmesį, kad miškų kaina priklauso nuo kelių kriterijų. Tai labai priklauso nuo miško brandos, tankumo ir dydžio. Lietuvos miškai čia taip pat turi didelį pranašumą, todėl galima tikėtis labai didelio pelno. Žinoma, situacija rinkoje dinamiška: neįmanoma numatyti, kiek išliks medienos paklausa ir aukštos medienos kainos. Todėl jei planuojate mišką parduoti, per daug delsti nereikėtų. Profesionalūs miškų pirkimai vykdomi tam tikra tvarka. Pirmas miško pardavimo etapas – kainos nustatymas. Turite tiksliai žinoti, kiek tikitės iš savo turto. Išsiaiškinkite medienos pirkimo kainą, įvertinkite situaciją rinkoje: taip nepakenksite sau, neatbaidysite potencialių pirkėjų ir gausite didžiausią finansinę naudą. Taip pat svarbu rasti patikimą pirkėją, galintį pasiūlyti geriausią kainą ir gerai pasirūpinti mišku bei jo ištekliais. Pirkėjas yra kruopščiai atrenkamas siekiant užtikrinti, kad jis savo veiklą vykdytų skaidriai, laikydamasis įstatymų ir kitų teisinių veiksmų. Taip pat įvertinkite, ar pirkėjo suvokimas apie miško tvarkymą ir jo išteklių naudojimą tikrai sutampa su jūsų.
Ką reikia žinoti apie miškui būtinus dokumentus?

Radus patikimą miško pirkėją ir sutikus su pirkimo sąlygomis, prasideda dokumentų rinkimo etapas. Reikia žinoti miško žemės kadastro numerį, taip pat nuosavybės teisę į mišką įrodančius dokumentus, nes be jų pirkimas ir pardavimas nebūtų teisėtas. Šiame etape taip pat turi būti parengtas miškotvarkos projektas ir gauti visi kirtimui reikalingi leidimai. Svarbu pažymėti, kad kai kurie profesionalūs miško supirkėjai gali padėti sutvarkyti visus reikalingus dokumentus, kad nereikėtų gaišti laiko ir pinigų. Kai turėsite visus pirkimui reikalingus dokumentus, prasideda miško pirkimo ir pardavimo procesas. Pasirašykite sutartį, apmokėkite sąskaitą. Miško pirkimas – sudėtingas reikalas, reikalaujantis praktinės patirties, žinių ir teorinių žinių. Jei norite parduoti savo mišką skaidriai labai geromis sąlygomis ir be streso, kreipkitės „Taurus miškas“. Jie perka mišką geriausiomis kainomis. Perkant ir parduodant svarbu atkreipti dėmesį į miško kokybę ir patį žmogų, iš kurio perkate ar parduodate. Miškus turi prižiūrėti tik tai mokantys ir tam laiko turintys asmenys.

Reklama