Gegužę Vilniuje parduota dvigubai daugiau naujų butų nei pernai

Vilnius

Reporteris RasaŠaltinis: Etaplius.lt

87199

Gegužę Vilniuje buvo parduoti 528 nauji butai, du kartus daugiau nei pernai.

Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pasiūlė 499 naujus butus. Lyginant su praėjusių metų geguže, tai – 74 proc. daugiau butų. Iš viso neparduotų naujų butų „sandėlyje“ – 4767.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal“ duomenimis, ekonominės klasės būsto kaina padidėjo 6 proc., vidutinės klasės – 4 proc., prestižinės klasės – sumažėjo 1 proc.

Pasak „Inreal“ NT rinkos analitikės Kotrynos Griško, daugiausia buvo pasiūlyta ekonominio segmento būstų – 254, vidutinio – 188 ir prestižinio - 57.

„Kainos, lyginant su praėjusių metų geguže, ekonominiame ir vidutiniame segmente išlaikė nuosaikaus augimo tendenciją, prestižiniame – beveik nekito. Vilniaus būsto rinkos likvidumo indeksas išlieka lygus 1,0 (visą turimą „sandėlį“ galima parduoti per 1 metus) ir rodo labai gerą rinkos būklę“, – pranešime cituojama K. Griško.

„Inreal“ duomenimis, Kaune gegužę buvo parduoti 46 nauji butai. Lyginant su pernai, tai – 31 proc. daugiau.

Iš viso neparduotų naujų butų „sandėlyje“ – 934. Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai rinkai pasiūlė 45 naujus butus. Lyginant su pernai geguže, tai – 61 proc. mažiau.

Kaune ekonominės klasės būsto kaina sumažėjo 2 proc., vidutinės klasės – 2 proc., prestižinės klasės – padidėjo 10 proc.

K. Griško teigia, kad, lyginant su balandžiu, gegužę parduota trečdaliu mažiau naujų būstų.

„Neparduotų butų sandėlis išliko panašios apimties, kaip ir kainų kitimo tendencijos. Ekonominiame ir vidutiniame segmente jos šiek tiek smuktelėjo, o prestižiniame - paaugo 10 proc., lyginant su praėjusių metų geguže. Kauno būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas išlaikė 1,5 reikšmę, kas rodo, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per 1 metus ir 6 mėnesius“, – pranešime cituojama K. Griško.

Tuo metu Klaipėdoje gegužę buvo parduoti 49 nauji butai – beveik 5 kartus daugiau nei pernai.

Iš viso neparduotų naujų butų – 633, tačiau gegužę NT vystytojai rinkai naujų butų nepasiūlė.

Ekonominės klasės būsto kaina per mėnesį Klaipėdoje nepasikeitė, vidutinės klasės – padidėjo 7 proc., prestižinės klasės – sumažėjo 4 proc.

Pasak K. Griško, Klaipėdos būsto rinkos likvidumo (sveikatos) indeksas, beveik metus balansavęs ties ribine 2 reikšme, sumažėjo iki 1,7, kas rodo, jog visą naujų butų „sandėlį“, nesikeičiant rinkos situacijai, galima būtų parduoti per 1 metus ir 8 mėnesius.

ELTA

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt