G. Šimkus: būsto refinansavimo palengvinimas skatins didesnę finansų įstaigų konkurenciją

Lietuva

Gediminas Šimkus / Dainius Labutis/ELTA

Žygimantas ŠilobritasŠaltinis: ELTA

Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininko Gedimino Šimkus tvirtina, kad ketvirtadienį priimti įstatymo pakeitimai, palengvinantys būsto paskolų refinansavimą užtikrins didesnę finansų įstaigų tarpusavio konkurenciją. Jo vertinimu, refinansavimas būtų naudingas daugumai, bet iki šiol lietuviai retai jo imdavosi dėl brangaus proceso.

„Lietuvos banko ir Finansų ministerijos iniciatyva keičiama būsto paskolų refinansavimo tvarka taps puikiu įrankiu gyventojams derantis su finansų įstaigomis dėl palankesnių paskolų sąlygų. Būsto paskolų refinansavimas būtų naudingas nemažai daliai paskolų turėtojų, tačiau dėl palyginti sudėtingo ir brangaus proceso turimas paskolas vartotojai iki šis refinansuodavo labai retai“, – Eltai perduotame komentare teigė G. Šimkus.

„Lengvesnis ir nemokamas paskolų refinansavimas ne tik kurs naudą visuomenei, bet ir skatins didesnę finansų įstaigų tarpusavio konkurenciją“, – pridūrė jis.

Seimas ketvirtadienį priėmė Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pakeitimo projektą, kurio tikslas – supaprastinti ir atpiginti būsto paskolų refinansavimo procesą. Šis įstatymo pakeitimas įsigalioja 2025 m. vasario 1 d.

Kaip teigia Finansų ministerija, įgyvendinus pakeitimus vartotojui nebereikės atlikti dalies veiksmų – kreiptis į pradinį kredito gavėją dėl pažymos apie paskolos likutį. Taip pat procesas bus nemokamas vartotojui.

Toks supaprastintas refinansavimo procesas taikomas tais atvejais, kai nesikeičia būsto paskolos likutis, įkeistas NT, neilgėja likusi paskolos trukmė, taip pat proceso metu nebuvo paskolos įmokų vėlavimo ir kitų požymių, kad kredito gavėjas gali turėti sunkumų, susijusių su skolinių įsipareigojimų vykdymu.

Projekte teigiama, kad padidėjus paskolas turinčių vartotojų mobilumui tarp kredito davėjų, pagerės konkurencinė aplinka, nes kredito davėjai gaus daugiau paskatų konkuruoti klientų. Be to, refinansavimo supaprastinimas leis vartotojams savo iniciatyva siekti, kad būtų iš naujo įvertinta ir sumažinta jau turimos būsto paskolos palūkanų norma nekeičiant kredito davėjo.

Ministerijos duomenimis, šiuo metu Lietuvos NT kreditų rinka yra koncentruota, kelių didelių rinkos dalyvių suteiktų naujų būsto paskolų suma 2023 metais sudarė 77,4 proc. visų kreditų.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt