Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas sumažėjo

Vilnius

pixabay.com nuotr.

Reporteris DovilėŠaltinis: Etaplius.lt

63875

Šių metų lapkričio mėnesį pardavimo sandoriais perleisti 10 808 pastatai, patalpos ir žemės sklypai - 13 proc. mažiau nei spalį, bet 1,1 proc. daugiau nei pernai lapkritį. Artėjant metų pabaigai, aktyvumo mažėjimas fiksuotas visose nekilnojamojo turto (NT) kategorijose, praneša Registrų centras.

Registrų centro specialistų teigimu, lapkritį, palyginti su spaliu, rinkos aktyvumo mažėjimą iš dalies lėmė ir tai, kad spalį aktyvumas buvo pasiekęs aukščiausią tašką per pastaruosius ketverius su puse metų. Be to, vertinant daugiametes tendencijas, lapkričio mėnesį NT pirkėjų entuziazmas paprastai sumažėja, o paskutinį metų mėnesį vėl atsigauna.

Lapkritį iš viso perleisti 3 038 butai - 6,6 proc. mažiau nei spalį, bet 4,5 proc. daugiau nei pernai lapkritį. Tai ketvirtas kartas šiais metais, kai butų pardavimai perkopė simbolinę 3 tūkst. ribą.

Individualių gyvenamųjų namų kategorijoje savininkus praėjusį mėnesį pakeitė 989 NT objektai, arba 15,9 proc. mažiau nei spalį, bet 11,9 proc. daugiau nei prieš metus.

Priešingai rinkos tendencijoms lapkritį „judėjo“ Vilniaus butų pardavimai - jie lapkritį, palyginti su spaliu, ūgtelėjo 6,2 proc. iki 1 056. Šiemet sostinėje daugiau butų parduota tik per gegužės mėnesį. Palyginti su praėjusių metų lapkričio mėnesiu, butų pardavimai Vilniuje išaugo 22,9 procento.

Kituose šalies didmiesčiuose fiksuotas butų pardavimų mažėjimas. Kaune praeitą mėnesį parduotas 441 butas - 9,1 proc. mažiau nei spalį, bet 13,4 proc. daugiau nei pernai lapkritį.

Uostamiestyje butų pardavimai per mėnesį sumenko 1,4 proc., bet per metus ūgtelėjo 1 proc. iki 286. Šiauliuose ir Panevėžyje per lapkričio mėnesį savininkus pakeitė atitinkamai 120 ir 88 butai (pernai lapkritį - atitinkamai 125 ir 113 butai, o šių metų spalį - atitinkamai 153 ir 124 butai).

Lapkritį iš viso perleisti 5 308 žemės sklypai - 14,8 proc. mažiau nei spalį ir 1,5 proc. mažiau nei 2017 m. lapkričio mėnesį.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt